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Sarina Arvanitidis Immobilien
Hauptstraße 84/86, 28865 Lilienthal
Sarina Keller-Arvanitidis
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Vermietet

Flur

Flur

Gäste-Duschbad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

HWR

Badezimmer

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Zimmer DG Zugang von Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 1

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Garten / Pool

Garten

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Stellplatz

VERMIETET! Lilienthal – Freistehendes EFH in hervorragender Lage

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 28865 Lilienthal
  • Miete zzgl. NK 1.200,00
  • Wohnfläche ca. 127
  • Grundstück ca. 798
  • Zimmer 4.5
  • Baujahr 2005
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 3
  • Stellplatzmiete 30,00
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Immobilien-ID 5324

Immobilie

Über einen kleinen Vorgarten gelangen Sie zu dem überdachten Eingang dieses hervorragend gelegenen Einfamilienhauses. Die perfekt aufgeteilten ca. 127m² Wohnfläche, erstrecken sich auf insgesamt 3 Etagen. Eine große, sehr einladende Diele bietet viel Platz für eine Garderobe und Kommoden und gewährt Zugang in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses.

Die großzügige Wohnküche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Zudem bietet die Küche ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und verfügt über eine angenehme Fußbodenerwärmung. Gegenüberliegend befindet sich der vorteilhafte Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Platz für Vorräte. Zudem gewährt der Hauswirtschaftsraum Zugang nach draußen, was nach dem Einkaufen kurze Wege verspricht.

Das Wohnzimmer besticht besonders durch die große, helle Fensterfront, die Zugang in den schönen und pflegeleicht angelegten Garten gewährt. Die ca. 38m² lassen diesen Bereich hervorragend in einen Wohn- und Essbereich aufteilen.

Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein komfortables Gäste-Duschbad sowie ein weiterer kleiner Abstellraum, welcher sich unter der Treppe befindet. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 vorteilhaft geschnittene und mit einer Größe von ca. 15,77, 15,07 und 15,03 m² nahezu gleichgroße Zimmer die durch die kleinen Schrägen besonders gemütlich sind. Von einem Zimmer aus gelangen zu zudem über eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss, welches über ein kleines Gäste-Zimmer sowie einen weiteren Abstellraum verfügt.

Das weiß geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem komfortablen Waschtisch ausgestattet. An kalten Wintertagen bietet die Fußbodenerwärmung einen zusätzlichen Komfort.

Der Garten ist durch die hoch gewachsene Hecken und Sträucher sichtgeschützt. Ein besonderes Highlight ist neben dem Pool, der sich im hinteren Bereich des Gartens befindet, die überdachte Terrasse welche auch an regnerischen Tagen einen geschützten Platz mit Blick ins Grüne verspricht. Die pflegeleicht angelegten Beete verwandeln den Garten gerade im Sommer in eine wahre Wohlfühloase.
Zum Verstauen von Garten-Utensilien stehen Ihnen 3 Schuppen zur Verfügung.

Als PKW-Stellplatz steht Ihnen ein Carport sowie 2 Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Haus wird weiß gestrichen Übergeben.

HINWEIS: Mindestmietdauer 2,5 Jahre – Gehaltsnachweise erforderlich.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Lilienthal. Absolut idyllisch aber auch zentral gelegen. Als Wohnort zählt Lilienthal zu einer der gefragtesten Gemeinden, was nicht zuletzt mit der schönen Landschaft und der dennoch sehr zentralen Lage zusammenhängt. Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ebenso besticht Lilienthal besonders durch das hervorragende Verkehrsnetz, welches Sie bequem zu den Ortskernen von Zeven, Osterholz-Scharmbeck und Bremen führt. Durch die Straßenbahnline 4, die Sie über Borgfeld, Horn-Lehe, Schwachhausen über den Hauptbahnhof Bremen bis nach Arsten fährt, ist der Nah- und Fernverkehr noch komfortabler geworden. Die nächste Haltestelle ist in nur wenigen Metern erreicht. Mit dem Auto erreichen Sie Bremen über die Lilienthaler Umgehungsstraße in nur ca. 25 Minuten.

Auch die Fahrradwege in die bekannten Ortschaften, Fischerhude und Worpswede sind hervorragend ausgebaut. Für weitere sportliche Aktivitäten finden Sie in naher Umgebung mehrere Fitnessstudios, ein Schwimmbad, einen Golfplatz, Fußball- und Tennisplätze sowie einige weitere Sportvereine. Eine große Auswahl an Restaurants, sowie kulturelle Veranstaltungen wie zum Beispiel das jährliche Amtsgarten Konzert oder das Freilichttheater sind ebenfalls in naher Umgebung vorhanden. Zu idyllischen Spaziergängen in der Natur lädt der an der Wörpe entlangführende Jan-Reiners-Weg ein.

Ausstattung

– 4,5 Zimmer
– ca. 127m² Wohnfläche
– 798m² Grundstück
– Zeitlose Einbauküche mit E-Geräten
– Gäste Duschbad
– Geräumiger HWR mit Zugang zum Carport
– Abstellraum unter der Treppe
– Fußbodenheizung im Badezimmer und in der Küche
– Laminat- und Fliesenfußböden
– Abschließbare Kunststofffenster mit zweifacher-Isolierverglasung
– Carport mit Schuppen
– Überdachte Terrasse
– Gartenpool
– 2 weitere Gartenhäuschen
– 2 Außenstellplätze

Gäste-WC Terrasse vorhanden Swimmingpool vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Sarina Arvanitidis Immobilien ist ein dynamisches und äußerst engagiertes Immobilienunternehmen, mit Hauptsitz in Lilienthal. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Neubauprojekten und Gewerbeimmobilien in Lilienthal, Bremen und umzu.

Durch unsere jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt verfügen wir über die besten Kontakte und können Ihnen somit einen außergewöhnlichen und einzigartigen Service bieten. Egal ob Sie ein Umzugsunternehmen, eine Finanzierung, einen Handwerker oder eine neue Küche benötigen, wir kümmern uns von A-Z um alles für Sie.

Nähere Informationen über unsere Firma, unsere Philosophie und unserer Qualifikationen finden Sie unter
www.arvani-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Liebe Kunden,

Wir würden uns freuen, Ihre Interessen im Bereich des Immobilienverkaufs, des Immobilienkaufs oder der Immobilienvermietung individuell vertreten zu dürfen. Mit unserem hervorragenden Netzwerk und exquisiten Partnern bieten wir Ihnen eine Beratung und Betreuung die weit über das normale Maß beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung hinausgeht. Vertrauen Sie auf unsere Seriosität, Diskretion und Zuverlässigkeit.
Ihre Sarina Keller-Arvanitidis

Kontakt

Sarina Arvanitidis Immobilien
Mobil 0176 – 64714769
E-Mail: info@arvani-immobilien.de

Büro Lilienthal
Hauptstraße 84/86 • 28865 Lilienthal
Telefon 04298 – 6999479

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