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Sarina Arvanitidis Immobilien
Hauptstraße 84/86, 28865, Lilienthal
Sarina Keller-Arvanitidis
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Vermietet

Flur, Eingangsbereich

Zimmer

Schlafzimmer

Gäste-WC

Badezimmer

Badezimmer

Wohn- Esszimmer

Wohn- Esszimmer

Terrasse

Terrasse

Lilienthal – Wunderschöne und altersgerechte Neubauwohnung

Eckdaten

  • Art Hochparterre
  • Lage 28865 Lilienthal
  • Miete zzgl. NK 880,00
  • Wohnfläche ca. 88
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 6
  • Baujahr 2021
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fußbodenheizung Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzmiete 60,00
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 5252

Immobilie

Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 88 m² befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhauses in Bester Lage von Lilienthal. Zu der hochparterre gelegenen Wohnung gelangen Sie über das repräsentative Treppenhaus oder den Fahrstuhl.

Der geräumige, L-förmige Flur der Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe und gewährt Ihnen Zugang in alle Räumlichkeiten.

Links abgehend befinden sich zwei mit ca. 9,60m² und ca.16,04m² sehr gut dimensionierte Zimmer, die ausreichend Stellfläche bieten und hervorragend als Schlafzimmer sowie als Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet sind.

Das tageslicht Badezimmer besticht besonders durch die ebenerdige Dusche sowie dem zeitlosen und äußerst modernem Design. Einen besonderen Komfort bietet auch der Waschtisch mit Unterschrank und großflächigen Spiegel.
An das Badezimmer angrenzend befindet sich zudem noch ein vorteilhaftes Gäste-WC, welches ebenfalls über ein Fenster verfügt.

Am Ende des Flures befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wird. Durch den vorteilhaften Schnitt des Raumes lässt sich hier hervorragend ein Essbereich sowie ein Wohnbereich einrichten. Die teilweise bodentiefen Fenster lassen diesen Bereich nicht nur lichtdurchfluten, sondern gewährt auch Zugang auf die gemütliche und überdachte Sonnenterrasse.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot von einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der nicht nur genügend Platz für sämtliche Vorräte bietet, sondern auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein abschließbarer Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Kellerraum.

Lage

Diese Neubauwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Lilienthal. Absolut idyllisch aber auch zentral gelegen. Als Wohnort zählt Lilienthal zu einer der gefragtesten Gemeinden, was nicht zuletzt mit der schönen Landschaft und der dennoch sehr zentralen Lage zusammenhängt. Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ebenso besticht Lilienthal besonders durch das hervorragende Verkehrsnetz, welches Sie bequem zu den Ortskernen von Zeven, Osterholz-Scharmbeck und Bremen führt. Durch die Straßenbahnline 4, die Sie über Borgfeld, Horn-Lehe, Schwachhausen über den Hauptbahnhof Bremen bis nach Arsten fährt, ist der Nah- und Fernverkehr noch komfortabler geworden. Mit dem Auto erreichen Sie Bremen über die Lilienthaler Umgehungsstraße in nur ca. 20 Minuten.

Auch die Fahrradwege in die bekannten Ortschaften, Fischerhude und Worpswede sind hervorragend ausgebaut. Für weitere sportliche Aktivitäten finden Sie in naher Umgebung dieser modernen Doppelhaushälfte mehrere Fitnessstudios, ein Schwimmbad, einen Golfplatz, Fußball- und Tennisplätze sowie einige weitere Sportvereine. Eine große Auswahl an Restaurants, sowie kulturelle Veranstaltungen wie zum Beispiel das jährliche Amtsgarten Konzert oder das Freilichttheater sind ebenfalls in naher Umgebung vorhanden. Zu idyllischen Spaziergängen in der Natur lädt der an der Wörpe entlangführende Jan-Reiners-Weg ein.

Ausstattung

Diese hochwertige Wohnung zeichnet sich besonders durch folgende Ausstattung aus:

– 3 Zimmer
– 88m² Wohnfläche
– Moderne Einbauküche
– Geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
– Hochwertiger Designerfußboden
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Großzügige Terrasse
– Kunststofffenster mit hochdämmender-Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung.
– Elektrische Rollläden
– Kontrollierte, wärmerückgewinnende Be- und Entlüftungsanlage.
– Video-Gegensprechanlage
– Fahrstuhl
– Tiefgaragenstellplatz
– Eigener Kellerraum

Keller Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sarina Arvanitidis Immobilien ist ein erfolgreiches, dynamisches und äußerst engagiertes Immobilienunternehmen, mit Hauptsitz in Lilienthal. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Neubauprojekten und Gewerbeimmobilien in Lilienthal, Bremen und umzu.

Durch unsere jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt verfügen wir über die besten Kontakte und können Ihnen somit einen außergewöhnlichen und einzigartigen Service bieten. Egal ob Sie ein Umzugsunternehmen, eine Finanzierung, einen Handwerker oder eine neue Küche benötigen, wir kümmern uns von A-Z um alles für Sie.

Nähere Informationen über unsere Firma, unsere Philosophie und unserer Qualifikationen finden Sie unter
www.arvani-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Fußbodenheizung Zentralheizung

Grundrisse

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Liebe Kunden,

Wir würden uns freuen, Ihre Interessen im Bereich des Immobilienverkaufs, des Immobilienkaufs oder der Immobilienvermietung individuell vertreten zu dürfen. Mit unserem hervorragenden Netzwerk und exquisiten Partnern bieten wir Ihnen eine Beratung und Betreuung die weit über das normale Maß beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung hinausgeht. Vertrauen Sie auf unsere Seriosität, Diskretion und Zuverlässigkeit.
Ihre Sarina Keller-Arvanitidis

Kontakt

Sarina Arvanitidis Immobilien
Mobil 0176 – 64714769
E-Mail: info@arvani-immobilien.de

Büro Lilienthal
Hauptstraße 84/86 • 28865 Lilienthal
Telefon 04298 – 6999479

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