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Sarina Arvanitidis Immobilien
Hauptstraße 84/86, 28865, Lilienthal
Sarina Keller-Arvanitidis
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Außenansicht

Eingagsbereich

Außenansicht

Außenansicht

Lilienthal – Traumhafte Neubau-Erdgeschosswohnung mit großem Garten

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 28865 Lilienthal
  • Miete zzgl. NK 1.140,00
  • Wohnfläche ca. 114
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2021
  • Heizungsart Etagenheizung Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzmiete 30,00
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 5247

Immobilie

Diese traumhafte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neu errichteten 2-Parteienhaus. Über einen Gemeinschaftsflur erreichen Sie die geräumige Diele, welche das großzügige Wohnangebot erahnen lässt und Zugang in alle Räumlichkeiten gewährt.

Das Herzstück dieser Wohnung ist das ca. 39m² große Wohn- und Esszimmer. Die hochmoderne Einbauküche fügt sich perfekt in den Raum, sodass sich hier problemlos ein großzügiger Essbereich sowie eine Wohnecke einrichten lassen. Die bodentiefen Fenster lassen diesen Raum nicht nur besonders hell erscheinen, sondern bieten zudem auch Zugang zu der schönen, südlich ausgerichteten Terrasse und dem großzügigenund pflegeleicht angelegten Garten.

Der praktische Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für sämtliche Vorräte. Das Schlafzimmer ist mit einer Größe von ca. 17m² ebenfalls sehr gut dimensioniert. Als Arbeits- oder Kinderzimmer dient das dritte Zimmer, welchen ebenfalls über knapp 17m² verfügt und Zugang in den Garten gewährt.

Die exklusive Badezimmerausstattung lässt keine Wünsche offen. Neben der ebenerdigen Dusche befindet sich im Tageslichtbadezimmer noch ein Handtuchheizkörper. Für die Gäste befindet sich das WC im Eingangsbereich. Abgerundet wird diese Wohnung von einem weiteren geräumigen und äußert vorteilhaften Abstellraum.

Der Garten dieser Wohnung ist pflegeleicht angelegt worden und bietet Ihnen außergewöhnlich viel Platz. Als Stellplatz steht Ihnen ein Carport mit angrenzenden Abstellraum für Fahrräder und Gartenuntensilien zur Verfügung.

Lage

Diese exklusive und großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich im Ortsteil Falkenberg der Gemeinde Lilienthal. Als Wohnort zählt Lilienthal zu einer der gefragtesten Gemeinden, was nicht zuletzt mit der schönen Landschaft und der dennoch sehr zentralen Lage zusammenhängt. Apotheken und Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ebenso besticht Lilienthal besonders durch das hervorragende Verkehrsnetz, welches Sie bequem zu den Ortskernen von Zeven, Osterholz-Scharmbeck und Bremen führt. Durch die Straßenbahnline 4, die Sie über Borgfeld, Horn-Lehe, Schwachhausen über den Hauptbahnhof Bremen bis nach Arsten fährt, ist der Nah- und Fernverkehr noch komfortabler geworden. Die nächste Haltestelle ist in nur wenigen Metern erreicht. Mit dem Auto erreichen Sie Bremen über die Lilienthaler -Allee in nur ca. 25 Minuten.

Auch die Fahrradwege in die bekannten Ortschaften, Fischerhude und Worpswede sind hervorragend ausgebaut. Für weitere sportliche Aktivitäten finden Sie in naher Umgebung dieser modernen Wohnung mehrere Fitnessstudios, ein Schwimmbad, einen Golfplatz, Fußball- und Tennisplätze sowie einige weitere Sportvereine. Eine große Auswahl an Restaurants, sowie kulturelle Veranstaltungen wie zum Beispiel das jährliche Amtsgarten Konzert oder das Freilichttheater sind ebenfalls in naher Umgebung vorhanden. Zu idyllischen Spaziergängen in der Natur lädt der an der Wörpe entlangführende Jan-Reiners-Weg ein.

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die das idyllische und naturverbunden wohnen bevorzugen aber die Zentralität nicht missen möchten.

Ausstattung

– 114m² Wohnfläche
– 3 Zimmer
– Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Elektrische Rollläden
– Moderne Einbauküche
– Hochwertiger Designerfußboden
– Großer HWR mit Waschmaschinenanschluss
– Gäste-WC
– Abstellraum
– Großer Garten
– Carport mit angrenzenden Schuppen

Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sarina Arvanitidis Immobilien ist ein erfolgreiches, dynamisches und äußerst engagiertes Immobilienunternehmen, mit Hauptsitz in Lilienthal und einer Zweigstelle in Loxstedt. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Neubauprojekten und Gewerbeimmobilien in Lilienthal, Bremen, Loxstedt und umzu.

Durch unsere jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt verfügen wir über die besten Kontakte und können Ihnen somit einen außergewöhnlichen und einzigartigen Service bieten. Egal ob Sie ein Umzugsunternehmen, eine Finanzierung, einen Handwerker oder eine neue Küche benötigen, wir kümmern uns von A-Z um alles für Sie.

Nähere Informationen über unsere Firma, unsere Philosophie und unserer Qualifikationen finden Sie unter
www.arvani-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Etagenheizung Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Liebe Kunden,

Wir würden uns freuen, Ihre Interessen im Bereich des Immobilienverkaufs, des Immobilienkaufs oder der Immobilienvermietung individuell vertreten zu dürfen. Mit unserem hervorragenden Netzwerk und exquisiten Partnern bieten wir Ihnen eine Beratung und Betreuung die weit über das normale Maß beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung hinausgeht. Vertrauen Sie auf unsere Seriosität, Diskretion und Zuverlässigkeit.
Ihre Sarina Keller-Arvanitidis

Kontakt

Sarina Arvanitidis Immobilien
Mobil 0176 – 64714769
E-Mail: info@arvani-immobilien.de

Büro Lilienthal
Hauptstraße 84/86 • 28865 Lilienthal
Telefon 04298 – 6999479

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