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Sarina Arvanitidis Immobilien
Hauptstraße 84/86, 28865, Lilienthal
Sarina Keller-Arvanitidis
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Vermietet

Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich

Küche

Küche

Gästezimmer/Büro

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Terrasse/Garten

Terrasse/Garten

Lilienthal- Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Bester Lage

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 28865 Lilienthal
  • Miete zzgl. NK 1.050,00
  • Wohnfläche ca. 105
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenmiete 60,00
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Immobilien-ID 5253

Immobilie

Diese luxuriöse Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen und barrierefreien 7-Parteienhaus. Der geräumige Flur bietet Zugang in alle Räumlichkeiten und verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe und Kommoden.

Das Herzstück dieser Wohnung ist das ca. 40m² große Wohn- und Esszimmer. Die hochmoderne Einbauküche fügt sich perfekt in den Raum, sodass sich hier problemlos ein großzügiger Essbereich sowie eine Wohnecke einrichten lassen. Die bodentiefen Fenster lassen diesen Raum nicht nur besonders hell erscheinen, sondern bieten zudem auch Zugang zu der schönen süd/westlich ausgerichteten, überdachten Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten, der direkt an die angelegte Ausgleichsfläche mit Obstbäumen grenzt.

Der praktische Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für sämtliche Vorräte. Das Schlafzimmer hat mit einer Größe von ca. 17m² eine ebenfalls sehr komfortable Größe. Als Arbeits- oder Gästezimmer dient das dritte Zimmer.

Die exklusive Badezimmerausstattung lässt keine Wünsche offen. Neben der ebenerdigen Dusche und einer Badewanne, befindet sich im Tageslichtbadezimmer noch ein Handtuchheizkörper sowie ein sehr vorteilhaftes Doppelwaschbecken. Für die Gäste befindet sich das WC im Eingangsbereich. Zu dieser traumhaften Wohnung gehört zudem noch ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradkeller, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit der Möglichkeit seine eigenen Maschinen anzuschließen.

Lage

Diese exklusive und barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lilienthal. Als Wohnort zählt Lilienthal zu einer der gefragtesten Gemeinden, was nicht zuletzt mit der schönen Landschaft und der dennoch sehr zentralen Lage zusammenhängt. Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ebenso besticht Lilienthal besonders durch das hervorragende Verkehrsnetz, welches Sie bequem zu den Ortskernen von Zeven, Osterholz-Scharmbeck und Bremen führt. Durch die Straßenbahnline 4, die Sie über Borgfeld, Horn-Lehe, Schwachhausen über den Hauptbahnhof Bremen bis nach Arsten fährt, ist der Nah- und Fernverkehr noch komfortabler geworden. Die nächste Haltestelle ist in nur wenigen Metern erreicht. Mit dem Auto erreichen Sie Bremen über die Lilienthaler Umgehungsstraße in nur ca. 25 Minuten.

Auch die Fahrradwege in die bekannten Ortschaften, Fischerhude und Worpswede sind hervorragend ausgebaut. Für weitere sportliche Aktivitäten finden Sie in naher Umgebung dieser modernen Wohnung mehrere Fitnessstudios, ein Schwimmbad, einen Golfplatz, Fußball- und Tennisplätze sowie einige weitere Sportvereine. Eine große Auswahl an Restaurants, sowie kulturelle Veranstaltungen wie zum Beispiel das jährliche Amtsgarten Konzert oder das Freilichttheater sind ebenfalls in naher Umgebung vorhanden. Zu idyllischen Spaziergängen in der Natur lädt der an der Wörpe entlangführende Jan-Reiners-Weg ein.

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung eignet sich hervorragend für Senioren oder Paare die das idyllische und naturverbunden wohnen bevorzugen aber die Zentralität nicht missen möchten.

Ausstattung

– Moderne Einbauküche
– Hochwertige Designerfliesen in Holzoptik
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Kunststofffenster mit hochdämmender-Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung.
– Elektrische Rollläden
– Kontrollierte wärmerückgewinnende Be- und Entlüftungsanlage.
– Video-Gegensprechanlage
– Fahrstuhl
– Tiefgaragenstellplatz
– Fahrradkeller
– Eigener Kellerraum
– Wasch- und Trockenraum
– Vorrüstung für eine Hausnotrufanlage
– Bauweise nach KfW 55

Keller Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sarina Arvanitidis Immobilien ist ein dynamisches und äußerst engagiertes Immobilienunternehmen, mit Hauptsitz in Lilienthal. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Neubauprojekten und Gewerbeimmobilien in Lilienthal, Bremen und umzu.

Durch unsere jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt verfügen wir über die besten Kontakte und können Ihnen somit einen außergewöhnlichen Service bieten. Egal ob Sie ein Umzugsunternehmen, eine Finanzierung, einen Handwerker oder eine neue Küche benötigen, wir kümmern uns von A-Z um alles für Sie.

Nähere Informationen über unsere Firma, unsere Philosophie und unserer Qualifikationen finden Sie unter
www.arvani-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 27 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 03.05.2014
  • Energieausweis gültig bis 03.05.2024
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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Wir würden uns freuen, Ihre Interessen im Bereich des Immobilienverkaufs, des Immobilienkaufs oder der Immobilienvermietung individuell vertreten zu dürfen. Mit unserem hervorragenden Netzwerk und exquisiten Partnern bieten wir Ihnen eine Beratung und Betreuung die weit über das normale Maß beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung hinausgeht. Vertrauen Sie auf unsere Seriosität, Diskretion und Zuverlässigkeit.
Ihre Sarina Keller-Arvanitidis

Kontakt

Sarina Arvanitidis Immobilien
Mobil 0176 – 64714769
E-Mail: info@arvani-immobilien.de

Büro Lilienthal
Hauptstraße 84/86 • 28865 Lilienthal
Telefon 04298 – 6999479

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