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Sarina Arvanitidis Immobilien
Hauptstraße 84/86, 28865, Lilienthal
Sarina Keller-Arvanitidis
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Vermietet

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Wohnzimmer

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Flur

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Lilienthal – Luxuriöse und altersgerechte Wohnung in TOP-Lage

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 28865 Lilienthal
  • Miete zzgl. NK 1.460,00
  • Wohnfläche ca. 124
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2014
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenmiete 70,00
  • Verfügbar ab 01.06.2022
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Immobilien-ID 5264

Immobilie

Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hoch modernen und barrierefreien Mehrfamilienhaus. Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung erreichen Sie über das ansehnliche Treppenhaus oder den Fahrstuhl. Empfangen werden Sie von einem geräumigen, 18m² großen Flur, welcher über eine geräumige Garderobe und ausreichend Platz für Kommoden verfügt.

Das Herzstück dieser Wohnung ist das ca. 46m² große Wohn- und Esszimmer. Die hochmoderne Einbauküche fügt sich perfekt in den Raum und bietet Ihnen sämtlichen Komfort und viel Stauraum. Durch den idealen Grundriss lässt sich in diesem Bereich hervorragend eine Wohn- und Essecke einrichten. Ein ganz besonders Wohnambiente erhält diese traumhafte Wohnung durch die bodentiefen Fensterelemente.
Der über den Wohnbereich zu erreichende, Balkon besticht besonderes durch die imposante Größe von 23m² und bietet Ihnen somit viele Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Gartenmöbel. Durch die zum Teil überdachte Fläche bietet Ihnen der Balkon auch an etwas raueren Tagen einen geschützten Platz mit Blick ins Grüne.

Der praktische Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für sämtliche Vorräte. Das moderne und zeitlose geflieste Gäste-WC unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept.

Das zur Nordseite gelegene Schlafzimmer ist mit ca. 15,63m² ansprechend dimensioniert und verfügte ebenfalls über einen Balkon. Zudem steht Ihnen noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches sich hervorragend als Arbeitszimmer eignet.

Die exklusive Badezimmerausstattung lässt keine Wünsche offen. Neben der ebenerdigen Dusche und einer Badewanne, befindet sich im Tageslichtbadezimmer noch ein Handtuchheizkörper sowie ein sehr vorteilhaftes Doppelwaschbecken.

Zu dieser exklusiven Wohnung gehört zudem noch ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

Lage

Diese traumhafte Obergeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlagen, direkt in Lilienthal-Mitte. Als Wohnort zählt Lilienthal zu einer der gefragtesten Gemeinden, was nicht zuletzt mit der schönen Landschaft und der dennoch sehr zentralen Lage zusammenhängt. Apotheken und Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ebenso besticht Lilienthal besonders durch das hervorragende Verkehrsnetz, welches Sie bequem zu den Ortskernen von Zeven, Osterholz-Scharmbeck und Bremen führt. Durch die Straßenbahnline 4, die Sie über Borgfeld, Horn-Lehe, Schwachhausen über den Hauptbahnhof Bremen bis nach Arsten fährt, ist der Nah- und Fernverkehr noch komfortabler geworden. Die nächste Haltestelle ist in nur wenigen Metern erreicht. Mit dem Auto erreichen Sie Bremen über die Lilienthaler Umgehungsstraße in nur ca. 20 Minuten.

Auch die Fahrradwege in die bekannten Ortschaften, Fischerhude und Worpswede sind hervorragend ausgebaut. Für weitere sportliche Aktivitäten finden Sie in naher Umgebung dieser modernen Wohnung mehrere Fitnessstudios, ein Schwimmbad, einen Golfplatz, Fußball- und Tennisplätze sowie einige weitere Sportvereine. Eine große Auswahl an Restaurants, sowie kulturelle Veranstaltungen wie zum Beispiel das jährliche Amtsgarten Konzert oder das Freilichttheater sind ebenfalls in naher Umgebung vorhanden. Zu idyllischen Spaziergängen in der Natur lädt der an der Wörpe entlangführende Jan-Reiners-Weg ein.

Diese hochwertige und altersgerechte Obergeschosswohnung eignet sich hervorragend für Senioren oder Paare die das idyllische und naturverbunden wohnen bevorzugen aber die Zentralität nicht missen möchten.

Ausstattung

– Moderne Einbauküche
– Hochwertige Designerfliesen in Holzoptik
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
– Gäste-WC
– Hauswirtschaftsraum
– 2 Balkone (23,02m² teilw. überdacht in Süd/West-Lage) (5,32m² zur Straßenseite)
– Kunststofffenster mit hochdämmender-Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung.
– Teilw. Elektrische Rollläden
– Kontrollierte wärmerückgewinnende Be- und Entlüftungsanlage.
– Gegensprechanlage
– Fahrstuhl
– Tiefgaragenstellplatz
– Eigener Kellerraum

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sarina Arvanitidis Immobilien ist ein dynamisches und äußerst engagiertes Immobilienunternehmen, mit Hauptsitz in Lilienthal. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Neubauprojekten und Gewerbeimmobilien in Lilienthal, Bremen und umzu.

Durch unsere jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt verfügen wir über die besten Kontakte und können Ihnen somit einen außergewöhnlichen Service bieten. Egal ob Sie ein Umzugsunternehmen, eine Finanzierung, einen Handwerker oder eine neue Küche benötigen, wir kümmern uns von A-Z um alles für Sie.

Nähere Informationen über unsere Firma, unsere Philosophie und unserer Qualifikationen finden Sie unter
www.arvani-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 45 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 19.08.2014
  • Energieausweis gültig bis 18.08.2024
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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Liebe Kunden,

Wir würden uns freuen, Ihre Interessen im Bereich des Immobilienverkaufs, des Immobilienkaufs oder der Immobilienvermietung individuell vertreten zu dürfen. Mit unserem hervorragenden Netzwerk und exquisiten Partnern bieten wir Ihnen eine Beratung und Betreuung die weit über das normale Maß beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung hinausgeht. Vertrauen Sie auf unsere Seriosität, Diskretion und Zuverlässigkeit.
Ihre Sarina Keller-Arvanitidis

Kontakt

Sarina Arvanitidis Immobilien
Mobil 0176 – 64714769
E-Mail: info@arvani-immobilien.de

Büro Lilienthal
Hauptstraße 84/86 • 28865 Lilienthal
Telefon 04298 – 6999479

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