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Lilienthal – Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Balkon
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Sarina Keller-Arvanitidis
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Balkon
Balkon
Außenansicht
Lilienthal – Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Balkon
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 28865 Lilienthal
- Miete zzgl. NK 1.070,00 €
- Wohnfläche ca. 98 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2024
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 5465
Immobilie
Diese neu errichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-Parteienhauses. Über ein ansehnliches Treppenhaus gelangen Sie über einen kleinen Vorflur, der ebenfalls Platz für eine kleine Garderobe bietet zu der großzügigen Diele.
Links von der Diele aus abgehend befindet sich das mit etwas über 21m² sehr komfortable Schlafzimmer, welches auf Grund des vorteilhaften Schnittes viele Gestaltungsmöglichkeiten bereit hält. Das Wohnzimmer besticht besonders durch die bodentiefen Fensterelemente und die gemütlichen Dachschrägen. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie zudem auf den sichtgeschützten Balkon. Dieser dient gerade an warmen Sommertagen als Wohnraumerweiterung.
Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Komfort und E-Geräten ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ist in einem zeitlosen und modernen Design gehalten.
Neben einem praktischen Hauswirtschaftsraum, welcher viel Platz für sämtliche Vorräte bietet, steht Ihnen noch ein Gäste-WC sowie ein Dachboden als Stauraum zur Verfügung.
Lage
Diese exklusive und großzügig geschnittene Obergeschosswohnung befindet sich im Ortsteil Falkenberg der Gemeinde Lilienthal. Als Wohnort zählt Lilienthal zu einer der gefragtesten Gemeinden, was nicht zuletzt mit der schönen Landschaft und der dennoch sehr zentralen Lage zusammenhängt. Apotheken und Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Ebenso besticht Lilienthal besonders durch das hervorragende Verkehrsnetz, welches Sie bequem zu den Ortskernen von Zeven, Osterholz-Scharmbeck und Bremen führt. Durch die Straßenbahnline 4, die Sie über Borgfeld, Horn-Lehe, Schwachhausen über den Hauptbahnhof Bremen bis nach Arsten fährt, ist der Nah- und Fernverkehr noch komfortabler geworden. Die nächste Haltestelle ist in nur wenigen Metern erreicht. Mit dem Auto erreichen Sie Bremen über die Lilienthaler -Allee in nur ca. 25 Minuten.
Auch die Fahrradwege in die bekannten Ortschaften, Fischerhude und Worpswede sind hervorragend ausgebaut. Für weitere sportliche Aktivitäten finden Sie in naher Umgebung dieser modernen Wohnung mehrere Fitnessstudios, ein Schwimmbad, einen Golfplatz, Fußball- und Tennisplätze sowie einige weitere Sportvereine. Eine große Auswahl an Restaurants, sowie kulturelle Veranstaltungen wie zum Beispiel das jährliche Amtsgarten Konzert oder das Freilichttheater sind ebenfalls in naher Umgebung vorhanden. Zu idyllischen Spaziergängen in der Natur lädt der an der Wörpe entlangführende Jan-Reiners-Weg ein.
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die das idyllische und naturverbunden wohnen bevorzugen aber die Zentralität nicht missen möchten.
Ausstattung
– 97,51m² Wohnfläche
– 2 Zimmer
– Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Elektrische Rollläden
– Moderne Einbauküche
– Hochwertiger Designerfußboden
– Großer HWR mit Waschmaschinenanschluss
– Gäste-WC
– Abstellraum
– Dachboden als Stauraum
– gemütlicher Balkon
– Außenstellplatz
– Eigener Schuppen mit Strom
Aufzug
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Sarina Arvanitidis Immobilien ist ein erfolgreiches, dynamisches und äußerst engagiertes Immobilienunternehmen, mit Hauptsitz in Lilienthal. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Neubauprojekten und Gewerbeimmobilien in Lilienthal, Bremen und umzu.
Durch unsere jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt verfügen wir über die besten Kontakte und können Ihnen somit einen außergewöhnlichen und einzigartigen Service bieten. Egal ob Sie ein Umzugsunternehmen, eine Finanzierung, einen Handwerker oder eine neue Küche benötigen, wir kümmern uns von A-Z um alles für Sie.
Nähere Informationen über unsere Firma, unsere Philosophie und unserer Qualifikationen finden Sie unter
www.arvani-immobilien.de
Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Grundrisse
Liebe Kunden,
Wir würden uns freuen, Ihre Interessen im Bereich des Immobilienverkaufs, des Immobilienkaufs oder der Immobilienvermietung individuell vertreten zu dürfen. Mit unserem hervorragenden Netzwerk und exquisiten Partnern bieten wir Ihnen eine Beratung und Betreuung die weit über das normale Maß beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung hinausgeht. Vertrauen Sie auf unsere Seriosität, Diskretion und Zuverlässigkeit.
Ihre Sarina Keller-Arvanitidis
Kontakt
Sarina Arvanitidis Immobilien
Mobil 0176 – 64714769
E-Mail: info@arvani-immobilien.de
Büro Lilienthal
Hauptstraße 84/86 • 28865 Lilienthal
Telefon 04298 – 6999479
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