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Sarina Arvanitidis Immobilien
Hauptstraße 84/86, 28865, Lilienthal
Sarina Keller-Arvanitidis
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Vermietet

Außenansicht

Flur

Wohnzimmer

Küche

Küche

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Zimmer

Badezimmer

Zimmer

Lilienthal – Gemütliche 3-Zimmer-Neubauwohnung

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 28865 Lilienthal
  • Miete zzgl. NK 800,00
  • Wohnfläche ca. 79
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2021
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 5254

Immobilie

Diese gemütlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 79 m² befindet sich in einem neu erbauten 4-Parteinhaus. Zu der im Obergeschoss gelegenen Wohnung gelangen Sie über das repräsentative Treppenhaus.

Der geräumige, L-förmige Flur der Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe und gewährt Ihnen Zugang in alle Räumlichkeiten.

Über eine Schiebetür gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wird. Durch den vorteilhaften Schnitt des Raumes, lässt sich hier hervorragend ein Essbereich sowie ein Wohnbereich einrichten. Die bodentiefen Fensterelemente lassen diesen Bereich nicht nur lichtdurchfluten, sondern gewähren auch Zugang auf die gemütliche Sonnenterrasse, welche an milden Tagen als Wohnraumerweiterung dient.

Das Tageslicht-Badezimmer besticht besonders durch das moderne und zeitlose Design. Neben einer ebenerdigen Dusche steht Ihnen hier noch eine Badewanne zur Verfügung.

Am Ende des Flures befinden sich zwei mit ca. 15m² und ca.10,50m² sehr gut dimensionierte Zimmer, die ausreichend Stellfläche bieten und hervorragend als Schlafzimmer sowie als Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet sind.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen nicht nur Platz für sämtliche Vorräte, sondern verfügt ebenso über einen Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen noch der Dachboden zur Verfügung, welcher über eine Einschubtreppe vom Flur aus zu erreichen ist.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot von einem, ebenfalls im modernen Design gehaltenen Gäste-WC.

Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Carport sowie ein Abstellraum für Fahrräder.

Lage

Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und kinderfreundlichen Wohnsiedlung in Lilienthal-Trupermoor. Als Wohnort zählt Lilienthal zu einer der gefragtesten Gemeinden, was nicht zuletzt mit der schönen Landschaft und der dennoch sehr zentralen Lage zusammenhängt. Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Der nächste Bäcker befindet sich auf der anderen Straßenseite.

Ebenso besticht Lilienthal besonders durch das hervorragende Verkehrsnetz, welches Sie bequem zu den Ortskernen von Zeven, Osterholz-Scharmbeck und Bremen führt. Durch die Straßenbahnline 4, die Sie über Borgfeld, Horn-Lehe, Schwachhausen über den Hauptbahnhof Bremen bis nach Arsten fährt, ist der Nah- und Fernverkehr noch komfortabler geworden. Die nächste Haltestelle der Buslinie 670 befindet sich in nur wenigen Metern Entfernung. Mit dem Auto erreichen Sie Bremen über die Lilienthaler Umgehungsstraße in nur ca. 20 Minuten.

Auch die Fahrradwege in die bekannten Ortschaften, Fischerhude und Worpswede sind hervorragend ausgebaut. Für weitere sportliche Aktivitäten finden Sie in naher Umgebung mehrere Fitnessstudios, ein Schwimmbad, einen Golfplatz, Fußball- und Tennisplätze sowie einige weitere Sportvereine. Eine große Auswahl an Restaurants, sowie kulturelle Veranstaltungen wie zum Beispiel das jährliche Amtsgarten Konzert oder das Freilichttheater sind ebenfalls in naher Umgebung vorhanden. Zu idyllischen Spaziergängen in der Natur lädt der an der Wörpe entlangführende
Jan-Reiners-Weg oder aber die nahe gelegenen Feldstraßen durch herrliche Wiesen und Felder ein. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die idyllisch aber dennoch zentral leben möchten.

Ausstattung

Diese hochwertige Wohnung zeichnet sich besonders durch folgende Ausstattung aus:

– 3 Zimmer
– ca. 79m² Wohnfläche
– Moderne Einbauküche
– Großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
– Hochwertiger Designerfußboden
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Balkon
– Gäste-WC
– Kunststofffenster mit hochdämmender-Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung.
– Rollläden
– Kontrollierte, wärmerückgewinnende Be- und Entlüftungsanlage.
– Gegensprechanlage
– Eigener Dachboden als Stauraum
– Carport

Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sarina Arvanitidis Immobilien ist ein erfolgreiches, dynamisches und äußerst engagiertes Immobilienunternehmen, mit Hauptsitz in Lilienthal. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Neubauprojekten und Gewerbeimmobilien in Lilienthal, Bremen und umzu.

Durch unsere jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt verfügen wir über die besten Kontakte und können Ihnen somit einen außergewöhnlichen und einzigartigen Service bieten. Egal ob Sie ein Umzugsunternehmen, eine Finanzierung, einen Handwerker oder eine neue Küche benötigen, wir kümmern uns von A-Z um alles für Sie.

Nähere Informationen über unsere Firma, unsere Philosophie und unserer Qualifikationen finden Sie unter
www.arvani-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdwärme

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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Liebe Kunden,

Wir würden uns freuen, Ihre Interessen im Bereich des Immobilienverkaufs, des Immobilienkaufs oder der Immobilienvermietung individuell vertreten zu dürfen. Mit unserem hervorragenden Netzwerk und exquisiten Partnern bieten wir Ihnen eine Beratung und Betreuung die weit über das normale Maß beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung hinausgeht. Vertrauen Sie auf unsere Seriosität, Diskretion und Zuverlässigkeit.
Ihre Sarina Keller-Arvanitidis

Kontakt

Sarina Arvanitidis Immobilien
Mobil 0176 – 64714769
E-Mail: info@arvani-immobilien.de

Büro Lilienthal
Hauptstraße 84/86 • 28865 Lilienthal
Telefon 04298 – 6999479

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