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Lilienthal – Barrierefreie, 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bester Lage von Lilienthal
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Sarina Keller-Arvanitidis
Vermietet
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Titel
Lilienthal – Barrierefreie, 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bester Lage von Lilienthal
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 28865 Lilienthal
- Miete zzgl. NK 720,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2014
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5278
Immobilie
Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neuwertigen und barrierefreien 8-Parteienhaus.
Der geräumige Flur bietet Zugang in alle Räumlichkeiten und verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das ca. 31m² große Wohn- und Esszimmer. Die hochmoderne Einbauküche fügt sich perfekt in den Raum, sodass sich hier problemlos ein Essbereich sowie eine Wohnecke einrichten lassen. Die bodentiefen Fenster lassen diesen Raum nicht nur besonders hell erscheinen, sondern bieten zudem auch Zugang zu der schönen süd/westlich ausgerichteten, überdachten Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten, der direkt an die angelegte Ausgleichsfläche mit Obstbäumen grenzt.
Der praktische Hauswirtschaftsraum verfügt über ausreichend Platz für sämtliche Vorräte. Das Schlafzimmer hat mit einer Größe von ca. 16m² eine ebenfalls sehr komfortable Größe. Die exklusive Badezimmerausstattung lässt keine Wünsche offen. Neben der ebenerdigen Dusche befindet sich im Badezimmer noch ein Handtuchheizkörper sowie der Waschmaschinenanschluss. Für die Gäste befindet sich das WC im Eingangsbereich.
Zu dieser traumhaften Wohnung gehört zudem noch ein eigener Kellerraum, ein Außenstellplatz, ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit der Möglichkeit seine eigenen Maschinen anzuschließen.
Lage
Diese exklusive und barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lilienthal. Als Wohnort zählt Lilienthal zu einer der gefragtesten Gemeinden, was nicht zuletzt mit der schönen Landschaft und der dennoch sehr zentralen Lage zusammenhängt. Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Ebenso besticht Lilienthal besonders durch das hervorragende Verkehrsnetz, welches Sie bequem zu den Ortskernen von Zeven, Osterholz-Scharmbeck und Bremen führt. Durch die Straßenbahnline 4, die Sie über Borgfeld, Horn-Lehe, Schwachhausen über den Hauptbahnhof Bremen bis nach Arsten fährt, ist der Nah- und Fernverkehr noch komfortabler geworden. Die nächste Haltestelle ist in nur wenigen Metern erreicht. Mit dem Auto erreichen Sie Bremen über die Lilienthaler Umgehungsstraße in nur ca. 25 Minuten.
Auch die Fahrradwege in die bekannten Ortschaften, Fischerhude und Worpswede sind hervorragend ausgebaut. Für weitere sportliche Aktivitäten finden Sie in naher Umgebung dieser modernen Wohnung mehrere Fitnessstudios, ein Schwimmbad, einen Golfplatz, Fußball- und Tennisplätze sowie einige weitere Sportvereine. Eine große Auswahl an Restaurants, sowie kulturelle Veranstaltungen wie zum Beispiel das jährliche Amtsgarten Konzert oder das Freilichttheater sind ebenfalls in naher Umgebung vorhanden. Zu idyllischen Spaziergängen in der Natur lädt der an der Wörpe entlangführende Jan-Reiners-Weg ein.
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung eignet sich hervorragend für Senioren oder Singles, die das idyllische und naturverbunden wohnen bevorzugen aber die Zentralität nicht missen möchten.
Ausstattung
Zu der luxuriösen Ausstattung dieser Erdgeschosswohnung gehört unter anderem folgendes:
– Moderne Einbauküche
– Hochwertige Designerfliesen in Holzoptik
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Kunststofffenster mit hochdämmender-Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung.
– Elektrische Rollläden
– Kontrollierte wärmerückgewinnende Be- und Entlüftungsanlage.
– Video-Gegensprechanlage
– Fahrstuhl
– Außenstellplatz
– Fahrradkeller
– Eigener Kellerraum
– Wasch- und Trockenraum
– Vorrüstung für eine Hausnotrufanlage
– Bauweise nach KfW 55
Keller
Gäste-WC
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Sarina Arvanitidis Immobilien ist ein dynamisches und äußerst engagiertes Immobilienunternehmen, mit Hauptsitz in Lilienthal. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Neubauprojekten und Gewerbeimmobilien in Lilienthal, Bremen und umzu.
Durch unsere jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt verfügen wir über die besten Kontakte und können Ihnen somit einen außergewöhnlichen Service bieten. Egal ob Sie ein Umzugsunternehmen, eine Finanzierung, einen Handwerker oder eine neue Küche benötigen, wir kümmern uns von A-Z um alles für Sie.
Nähere Informationen über unsere Firma, unsere Philosophie und unserer Qualifikationen finden Sie unter
www.arvani-immobilien.de
Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 27 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 03.05.2014
- Energieausweis gültig bis 03.05.2024
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Liebe Kunden,
Wir würden uns freuen, Ihre Interessen im Bereich des Immobilienverkaufs, des Immobilienkaufs oder der Immobilienvermietung individuell vertreten zu dürfen. Mit unserem hervorragenden Netzwerk und exquisiten Partnern bieten wir Ihnen eine Beratung und Betreuung die weit über das normale Maß beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung hinausgeht. Vertrauen Sie auf unsere Seriosität, Diskretion und Zuverlässigkeit.
Ihre Sarina Keller-Arvanitidis
Kontakt
Sarina Arvanitidis Immobilien
Mobil 0176 – 64714769
E-Mail: info@arvani-immobilien.de
Büro Lilienthal
Hauptstraße 84/86 • 28865 Lilienthal
Telefon 04298 – 6999479
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