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Bremen-Horn-Lehe – Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne
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Sarina Keller-Arvanitidis
Außenansicht
Flur
Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Loggia
Loggia
Ausblick
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro
Büro
Zimmer
Zimmer
Treppenhaus
Kellerraum
Fahrradkeller
Außenansicht
Privatparkplatz
Bremen-Horn-Lehe – Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 28357 Bremen
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Hausgeld 401,85 €
- Wohnfläche ca. 72 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1965
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 5540
- Provision 2,975 inkl. MwSt.
Immobilie
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage und wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und modernisiert. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten und flexiblen Grundriss sowie eine helle und moderne Wohnatmosphäre.
Über den länglichen Flur, von dem sämtliche Räumlichkeiten abgehen. Auf der linken Seite befindet sich die moderne Einbauküche, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist und durch ihre Größe überzeugt. Neben ausreichend Arbeits- und Stauraum bietet die Küche zusätzlich Platz für eine gemütliche Sitzecke oder einen kleinen Essbereich.
Das gegenüberliegende Wohnzimmer besticht durch seinen vorteilhaften Zuschnitt und die vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten. Der Raum bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich und schafft durch die großen Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der schöne Blick in den begrünten Innenhof, der für Ruhe und eine angenehme Wohnqualität sorgt. Von hier aus gelangen Sie außerdem direkt auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist die angrenzende Leichtbauwand zum dahinterliegenden Zimmer, die bei Bedarf problemlos entfernt werden kann, um ein noch offeneres und großzügigeres Wohnkonzept zu realisieren.
Das Badezimmer wurde modern und zeitlos gestaltet und verfügt über helle Fliesen, die den Raum besonders freundlich wirken lassen. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung. Zusätzlich bietet der vorhandene Handtuchheizkörper weiteren Komfort und rundet die hochwertige Ausstattung des Badezimmers ab.
Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seinen praktischen Schnitt und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schränke oder Kommoden. Gegenüberliegend befindet sich ein weiteres Zimmer, das individuell genutzt werden kann – beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.
Am Ende des Flures befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft und den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger eigener Kellerraum mit viel Platz für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein separater Müllbereich zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die sehr gute Parksituation. Direkt vor dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz, sodass bequemes und unkompliziertes Parken unmittelbar am Haus gewährleistet ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Bremen. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung sowie Grünflächen geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bremer Innenstadt und umliegende Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung
– 72m² Wfl.
– 4 Zimmer
– modernes Tageslicht-Duschbad
– Vinylböden
– neuwertige Einbauküche mit E-Geräten
– neue Elektrik aus 2023
– Abstellraum
– Loggia
– separater, großer Kellerraum
– Fahrradkeller
– Großer Privatparkplatz für Anwohner
Keller
Balkon vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Sarina Arvanitidis Immobilien ist ein , dynamisches und äußerst engagiertes Immobilienunternehmen, mit Hauptsitz in Lilienthal. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Neubauprojekten und Gewerbeimmobilien in Lilienthal, Bremen und umzu.
Durch unsere jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt verfügen wir über die besten Kontakte und können Ihnen somit einen außergewöhnlichen Service bieten. Egal ob Sie ein Umzugsunternehmen, eine Finanzierung, einen Handwerker oder eine neue Küche benötigen, wir kümmern uns von A-Z um alles für Sie.
Energieausweisangaben
A+
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H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 147 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 16.07.2018
- Energieausweis gültig bis 15.07.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Liebe Kunden,
Wir würden uns freuen, Ihre Interessen im Bereich des Immobilienverkaufs, des Immobilienkaufs oder der Immobilienvermietung individuell vertreten zu dürfen. Mit unserem hervorragenden Netzwerk und exquisiten Partnern bieten wir Ihnen eine Beratung und Betreuung die weit über das normale Maß beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung hinausgeht. Vertrauen Sie auf unsere Seriosität, Diskretion und Zuverlässigkeit.
Ihre Sarina Keller-Arvanitidis
Kontakt
Sarina Arvanitidis Immobilien
Mobil 0176 – 64714769
E-Mail: info@arvani-immobilien.de
Büro Lilienthal
Hauptstraße 84/86 • 28865 Lilienthal
Telefon 04298 – 6999479
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