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Sarina Arvanitidis Immobilien
Hauptstraße 84/86, 28865, Lilienthal
Sarina Keller-Arvanitidis
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Titel

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Badezimmer

Küche

Küche

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bremen-Blumenthal – Attraktive 3-Zimmer-Wohnung

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 28779 Bremen
  • Kaufpreis 148.000,00
  • Wohnfläche ca. 79
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 30
  • Baujahr 1963
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 5266
  • Provision 2,975 inkl. MwSt.

Immobilie

Ein separater Eingang führt Sie über eine Treppe zu der 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage. Der geräumige Flur bietet viel Platz für eine Garderobe.

Rechts vom Flur aus abgehend befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, welches sich durch den vorteilhaften Schnitt hervorragend in ein Wohn- und Essbereich aufteilen lässt. Die helle Fensterfront lässt diesen Raum nicht nur lichtdurchfluten, sondern bietet zudem Zutritt auf den geräumigen Balkon. Durch die Markise lässt es sich hier auch an sonnigen Tagen gut aushalten.

Das im zeitlosen Design gehaltene Tageslichtbadezimmer wurde vor 5 Jahren umfassend saniert und verfügt über eine Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie einem Waschtisch mit Unterschrank.

Die Einbauküche verfügt über jeglichen Komfort und bietet zudem ausreichend Platz für eine Sitzecke. Besonders praktisch ist der angrenzende Vorratsraum. Auch dieser Bereich verfügt über eine helle Fensterfront, welche der Wohnung ein ganz besonderes Ambiente verleihen.

Am Ende des Flures befinden sich zwei äußerst gut dimensionierte Zimmer. Das Schlafzimmer besticht besonders durch die Größe von ca. 18,90m². Hier ließe sich neben einem Bett und Kleiderschrank auch noch ein kleiner Arbeitsbereich einrichten. Als Kinderzimmer oder Büro steht Ihnen ein ca. 12,60m² großes Zimmer zur Verfügung.

Ein besonderer Vorteil ist auch der große Kellerraum, der viel Stauraum bietet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen direkt vor der Tür zu Verfügung.

Lage

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich Blumenthal – Der nördlichste Stadtteil Bremens. Blumenthal ist nicht nur der nördlichste Stadtteil Bremens, er ist auch der einzige, der auf beiden Seiten der Weser gelegen ist, wenn auch nur zu einem winzigen Teil auf der südlichen Seite des Flusses. Blumenthal präsentiert sich mit zahlreichen heimeligen Wohnquartieren und einem architektonischen Mix aus Eigenheimen, Mehrfamilienhäusern und größeren Wohnblocks eine Mischung aus Dorf und Vorstadt. Der Stadtteil Blumenthal ist unterteilt in fünf Ortsteile, die verschiedensten Kulturen ein Zuhause bieten.

Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Fahrminuten auf die Autobahn A 27.
Vom Zentrum Bremens aus ist Blumenthal über das öffentliche Verkehrsnetz in rund 40 Minuten gut zu erreichen. Ein wenig langwieriger, dafür aber absolut empfehlenswert ist auch die Anreise zu Wasser. Auf der Linienfahrt zwischen Bremen und Bremerhaven (1. Mai bis 3. Oktober) schippern Sie eine Stunde und 15 Minuten entlang reizvoller Landschaften vom Martinianleger bis nach Blumenthal.

Das Viertel hat mehrere kleine Parks. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés welche zum entspannen und verweilen einladen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ausstattung

– 3 Zimmer
– ca. 79m² Wohnfläche
– Neuwertige Einbauküche (2015)
– Balkon
– Markise
– Tageslicht-Duschbad (vor ca. 5 Jahren saniert)
– Kleiner Vorratsraum
– Kellerabteil
– Außenstellplatz

!! Es besteht die Möglichkeit die im Erdgeschoss befindliche Büroeinheit mit zu Erwerben. Die hier angebotenen Wohnung als auch die Gewerbeeinheit sind über den selben Eingang zu erreichen. Hier ließe sich arbeiten und wohnen hervorragend verbinden. Aber auch eine Nutzungsänderung der Büroräume um weiteren Wohnraum zu schaffen wäre hier denkbar. Mehr Informationen zu der Gewerbeeinheit finden Sie ebenfalls auf unserer Homepage. !!

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Sarina Arvanitidis Immobilien ist ein dynamisches und äußerst engagiertes Immobilienunternehmen, mit Hauptsitz in Lilienthal. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Neubauprojekten und Gewerbeimmobilien in Lilienthal, Bremen und umzu.

Durch unsere jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt verfügen wir über die besten Kontakte und können Ihnen somit einen außergewöhnlichen Service bieten. Egal ob Sie ein Umzugsunternehmen, eine Finanzierung, einen Handwerker oder eine neue Küche benötigen, wir kümmern uns von A-Z um alles für Sie.

Nähere Informationen über unsere Firma, unsere Philosophie und unserer Qualifikationen finden Sie unter
www.arvani-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 155 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 17.10.2014
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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Wir würden uns freuen, Ihre Interessen im Bereich des Immobilienverkaufs, des Immobilienkaufs oder der Immobilienvermietung individuell vertreten zu dürfen. Mit unserem hervorragenden Netzwerk und exquisiten Partnern bieten wir Ihnen eine Beratung und Betreuung die weit über das normale Maß beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung hinausgeht. Vertrauen Sie auf unsere Seriosität, Diskretion und Zuverlässigkeit.
Ihre Sarina Keller-Arvanitidis

Kontakt

Sarina Arvanitidis Immobilien
Mobil 0176 – 64714769
E-Mail: info@arvani-immobilien.de

Büro Lilienthal
Hauptstraße 84/86 • 28865 Lilienthal
Telefon 04298 – 6999479

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