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Sarina Arvanitidis Immobilien
Hauptstraße 84/86, 28865, Lilienthal
Sarina Keller-Arvanitidis
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VErkauft

Besprechungsraum

Besprechungsraum

Eingangsbereich

Küche / Serverraum

Kunden-WC

Kunden-WC

Flur

Großraumbüro

Großraumbüro

Terrasse

Büro

Büro

Lager

Außenansicht

Ansicht Eingangsbereich

Außenansicht

Bremen – Horn-Lehe – Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in gut frequentierter Lage

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 28357 Bremen
  • Kaufpreis 600.000,00
  • Gewerbefläche ca. 336
  • Bürofläche ca. 336
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1999
  • Gesamtfläche ca. 336
  • Nutzfläche ca. 336
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 12
  • Immobilien-ID 5230
  • Provision 5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Über den Haupteingang des Bürogebäudes werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen. Angrenzend zu diesem befindet sich ein ein ca. 17,3 m² großer Raum, der zur Zeit als Besprechungszimmer dient. Sofern ein größere Empfang gewünscht ist, wäre ein Rückbau des Besprechungszimmers denkbar.
In diesem Bereich befindet sich zudem das hochwertige Kunden-WC welches mit Sanitäranlagen von Villeroy & Boch ausgestattet ist, sowie die 6m² große Küche, welche mit einer Küchenzeile und E-Geräten ausgestattet ist. Hinter der Küche befindet sich der Serverraum.

Vom Empfangsbereich aus gelangen Sie in das Großraumbüro. Ein besonders Highlight ist der Kaminofen, der an kalten Wintertagen eine ganz besondere Arbeits-Atmosphäre schafft. Ebenso hervorzuheben ist die angrenzende, großzügige Holzterrasse, auf der sich an warmen Tagen die Mittagspause ganz besonders entspannend gestalten lässt.

Vom Großraumbüro abgehend gelangen Sie über einen Flur zu 3 weiteren Büroräumen mit einer Größe von 14,03, 14,07 und 20,99 m² In diesem Bereich befindet sich auch das Mitarbeiter-WC mit Dusche und Zugang in die Lagerhalle.

Die Lagerhalle ist beheizt und lässt sich ganz individuell nutzen. Angrenzend an diese befinden sich zwei weitere kleine Räume sowie ein Nachtanlieferungslager.

Zu diesem Bürogebäude gehören zudem 12 Stellplätze.

Durch die unmittelbare Nähe zu der Lilienthaler-Heerstraße lässt sich Ihr Firmenloge an einer sehr stark frequentierten Straße bestens präsentieren.

Lage

Dieses äußerst attraktive Bürogebäude mit Lagerhalle befindet sich unweit der Lilienthaler Heerstraße im Bremer Stadtteil Horn-Lehe. Die Verkehrstechnsische Lage ist hervorragend erschlossen. Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einer Anliegerstraße und liegt somit ein einem Mischgebiet. Auf Grund der Lage bietet diese Gewerbeimmobilien vielen Branchen die Möglichkeit sich zu etablieren.

Auch die Autobahnauffahrten der A27 und der A1 befinden sich in nur 5 minütiger Entfernung. Ein weiterer besonderer Vorteil dieser Gewerbefläche ist die nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Restaurants.

Ausstattung

– 335,66 Gesamtfläche
– 1 Großraumbüro
– 3 Einzelbüros
– 1 Besprechungszimmer
– Hochwertiges Kunden-WC ( Villeroy & Boch )
– Mitarbeiter-WCmit Dusche
– 12 Außenstellplätze
– Kaminofen im Großraumbüro
– Große Holzterrasse
– Moderne Küchenzeile mit E-Geräten
– Vorrichtung Alarmanlage
– Bewegungsmelder
– Schaltbare Elektroinstallation ( KNX Smart Home )
– DV-Verkabelung
– Nachtanlieferungslager
– Lager

DV Verkabelung

Sonstiges

Sarina Arvanitidis Immobilien ist ein dynamisches und äußerst engagiertes Immobilienunternehmen, mit Hauptsitz in Lilienthal und einer Zweigstelle in Loxstedt. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Neubauprojekten und Gewerbeimmobilien in Lilienthal, Bremen und umzu.

Durch unsere jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt verfügen wir über die besten Kontakte und können Ihnen somit einen außergewöhnlichen Service bieten. Egal ob Sie ein Umzugsunternehmen, eine Finanzierung, einen Handwerker oder eine neue Küche benötigen, wir kümmern uns von A-Z um alles für Sie.

Nähere Informationen über unsere Firma, unsere Philosophie und unserer Qualifikationen finden Sie unter
www.arvani-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 28.03.2021
  • Energieausweis gültig bis 27.03.2031
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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Wir würden uns freuen, Ihre Interessen im Bereich des Immobilienverkaufs, des Immobilienkaufs oder der Immobilienvermietung individuell vertreten zu dürfen. Mit unserem hervorragenden Netzwerk und exquisiten Partnern bieten wir Ihnen eine Beratung und Betreuung die weit über das normale Maß beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung hinausgeht. Vertrauen Sie auf unsere Seriosität, Diskretion und Zuverlässigkeit.
Ihre Sarina Keller-Arvanitidis

Kontakt

Sarina Arvanitidis Immobilien
Mobil 0176 – 64714769
E-Mail: info@arvani-immobilien.de

Büro Lilienthal
Hauptstraße 84/86 • 28865 Lilienthal
Telefon 04298 – 6999479

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